Referência
150 000 € · 30 anos · LTV 80%
3.50%
TAN
—
TAEG
—
Spread
Prestação ref.
673,57 €
Referência
150 000 € · 30 anos · LTV 80%
3.50%
TAN
—
TAEG
—
Spread
Prestação ref.
673,57 €
Comparador de crédito habitação
20/03/2026Compara produtos de crédito habitação dos principais bancos portugueses
Caixa Geral de Depósitos
MelhorCrédito Habitação - Regime Geral - Taxa Mista (Fixação 2 Anos) - Com Bonificações
AquisiçãoMista
2.50%
TAN
3.60%
TAEG
0.00%
Spread
Prestação est. (fase fixa)
592,68 €
vs referência
−80,89 €/mês
Indexante
Fixa 2 anos, depois Euribor 6M
Tipo: Euribor 6 meses
Dados da extração
- Período fixo
- 24 meses
- LTV máximo
- 90%
- Euríbor (ref.)
- 2.144%
- Seguro vida (ref.)
- 360,00 €
- Multirriscos (ref.)
- 119,64 €
- Actualizado
- 20/03/2026
Bonificações
Pack Vinculação
-0.25%- Conta Caixa M
- Cartão de débito e crédito com utilização nos últimos 3 meses
- Caixadirecta
- Domiciliação de rendimentos
Pack Ligação
-0.25%- Caixa Seguro Vida
- Seguro Multirriscos Fidelidade Casa
- Pagamento dos prémios através de conta CGD
Campanhas
Quem não quer sobressaltos, quer fixar a prestação
Pague a mesma prestação nos primeiros 2, 3 ou 5 anos
- Redução de 95,68 € na prestação do mês seguinte
- Isenção das comissões de estudo e de avaliação
- Prestação fixa nos primeiros 2 anos (ou 3 e 5 anos conforme a opção)
- Subscrição do Pack Vinculação
- Subscrição do Pack Ligação
- Formalização por Documento Particular Autenticado (DPA)
ABANCA
MelhorHabitação Valor +
AquisiçãoMista
2.50%
TAN
3.50%
TAEG
0.70%
Spread
Prestação est. (fase fixa)
592,68 €
vs referência
−80,89 €/mês
Indexante
Euribor 12M
Tipo: Euribor 12 meses
Dados da extração
- Período fixo
- 12 meses
- LTV máximo
- 80%
- Euríbor (ref.)
- 2.221%
- Seguro vida (ref.)
- 197,04 €
- Multirriscos (ref.)
- 145,97 €
- Actualizado
- 20/03/2026
Bonificações
Domiciliação de ordenado ou crédito recorrente
-0.30%- Valor >= 1.500 euros para 1 titular
Contratar seguro de vida no ABANCA
-0.25%- Seguro de vida contratado no ABANCA
Contratar seguro multirriscos no ABANCA
-0.25%- Seguro multirriscos contratado no ABANCA
Seguro Proteção Crédito ou Cartão de Crédito ABANCA
-0.20%- Mínimo 24 pagamentos/ano ou 1000 euros/ano de utilização
Campanhas
Habitação Valor + - Taxa fixa no 1º ano
30/06Solução de taxa mista com taxa fixa no primeiro ano e spread variável no restante período
- Taxa fixa de 2,50% no 1º ano
- Spread mínimo de 0,70% no restante período
- Rendimento líquido mínimo de 2.250 euros total ou 1.500 euros para titular único
Santander
MelhorCrédito Habitação - Taxa Variável com Spread Promocional
AquisiçãoVariável
2.64%
TAN
3.50%
TAEG
0.50%
Spread
Prestação est.
603,97 €
vs referência
−69,60 €/mês
Indexante
Euribor 6M
Tipo: Euribor 6 meses
Dados da extração
- LTV máximo
- 80%
- Euríbor (ref.)
- 2.144%
- Seguro vida (ref.)
- 267,45 €
- Multirriscos (ref.)
- 231,12 €
- Actualizado
- 20/03/2026
Bonificações
Spread promocional 3 anos
-0.30%- Primeiros 3 anos
- Com produtos contratados
Spread reduzido com produtos
-1.10%- Receber ordenado numa conta Santander (primeiro titular)
- Pagar prestações através de conta Santander
- Contratar pelo menos 2 produtos: cartão de crédito, Conta Pacote, ou seguro adicional
- Manter seguros obrigatórios
Santander
MelhorCrédito Habitação Jovem
JovemVariável
2.64%
TAN
3.50%
TAEG
0.50%
Spread
Prestação est.
603,97 €
vs referência
−69,60 €/mês
Indexante
Euribor 6M
Tipo: Euribor 6 meses
Dados da extração
- LTV máximo
- 100%
- Euríbor (ref.)
- 2.144%
- Seguro vida (ref.)
- 267,45 €
- Multirriscos (ref.)
- 231,12 €
- Actualizado
- 20/03/2026
Bonificações
Financiamento 100%
- Jovens até 35 anos
- 100% de financiamento
Isenções fiscais
- Isenção de IMT
- Isenção de Imposto do Selo
- Isenção de Registo de Aquisição e Hipoteca
Spread promocional 3 anos
-0.30%- Primeiros 3 anos
- Com produtos contratados
Spread reduzido com produtos
-1.10%- Receber ordenado numa conta Santander (primeiro titular)
- Pagar prestações através de conta Santander
- Contratar pelo menos 2 produtos: cartão de crédito, Conta Pacote, ou seguro adicional
- Manter seguros obrigatórios
Campanhas
Santander Rewards - 100.000 pontos
31/03Receba até 100.000 pontos (equivalente a 1.000€) no Santander Rewards
- Por cada 1€ do valor do Crédito Habitação, recebe 100 pontos
- Até ao máximo de 100.000 pontos = 1.000€ no Santander Rewards
- Mais de 100.000 produtos e experiências à escolha
- Compra ou transferência de casa
- Contratação de seguro de vida da Aegon durante pelo menos 2 anos
- Mínimo de 10.000€ de crédito
- Para transferências: apenas empréstimos de contratação sem intermediação
- Contratação de Cartão de Crédito Santander
Santander
MelhorCrédito Habitação - Taxa Mista 2 Anos
AquisiçãoMista
2.70%
TAN
3.60%
TAEG
0.80%
Spread
Prestação est. (fase fixa)
608,40 €
vs referência
−65,17 €/mês
Indexante
Taxa SWAP 2 anos (período fixo), depois Euribor 6M
Tipo: Taxa fixa
Dados da extração
- Período fixo
- 24 meses
- LTV máximo
- 80%
- Euríbor (ref.)
- 2.144%
- Seguro vida (ref.)
- 267,23 €
- Multirriscos (ref.)
- 231,12 €
- Actualizado
- 20/03/2026
Bonificações
Spread reduzido com produtos
-1.10%- Receber ordenado numa conta Santander (primeiro titular)
- Pagar prestações através de conta Santander
- Contratar pelo menos 2 produtos: cartão de crédito, Conta Pacote, ou seguro adicional
- Manter seguros obrigatórios
ABANCA
MelhorCrédito Habitação ABANCA - Taxa Mista
AquisiçãoMista
2.70%
TAN
3.50%
TAEG
0.70%
Spread
Prestação est. (fase fixa)
608,40 €
vs referência
−65,17 €/mês
Indexante
Euribor 12M
Tipo: Euribor 12 meses
Dados da extração
- Período fixo
- 24 meses
- LTV máximo
- 90%
- Euríbor (ref.)
- 2.221%
- Seguro vida (ref.)
- 197,04 €
- Multirriscos (ref.)
- 145,97 €
- Actualizado
- 20/03/2026
Bonificações
Domiciliação de ordenado ou crédito recorrente
-0.30%- Valor >= 1.000 EUR
Contratar seguro de vida no ABANCA
-0.25%- Seguro de vida contratado no ABANCA
Contratar seguro multirriscos no ABANCA
-0.25%- Seguro multirriscos contratado no ABANCA
Seguro Proteção Crédito ou Cartão de Crédito ABANCA
-0.20%- Mínimo 24 pagamentos/ano ou 1000 EUR/ano de utilização
Campanhas
Isenção de comissão de reembolso antecipado
31/12Isenção da comissão de reembolso antecipado durante o período de taxa variável
- Isenção da comissão de 0,50% para reembolso antecipado
- Exclusivo para contratos de aquisição ou construção de habitação própria permanente
- Aplicável apenas no período de taxa variável
ABANCA
MelhorCrédito Habitação Regime Jovem
JovemMista
2.70%
TAN
3.50%
TAEG
0.70%
Spread
Prestação est. (fase fixa)
608,40 €
vs referência
−65,17 €/mês
Indexante
Euribor 12M
Tipo: Euribor 12 meses
Dados da extração
- Período fixo
- 12 meses
- LTV máximo
- 100%
- Euríbor (ref.)
- 2.221%
- Seguro vida (ref.)
- 197,16 €
- Multirriscos (ref.)
- 119,61 €
- Actualizado
- 20/03/2026
Bonificações
Domiciliação de ordenado
-0.30%- Valor >= 1.000 EUR
Contratar seguro de vida no ABANCA
-0.25%- Seguro de vida contratado no ABANCA
Contratar seguro multirriscos no ABANCA
-0.25%- Seguro multirriscos contratado no ABANCA
Seguro Proteção Crédito ou Cartão de Crédito ABANCA
-0.20%- Mínimo 24 pagamentos/ano ou 1000 EUR/ano de utilização
Campanhas
Crédito Habitação Jovem com Garantia Pessoal do Estado
Medida com Garantia Pessoal do Estado para viabilizar concessão de crédito habitação para aquisição da primeira habitação própria permanente
- Financiamento até 100% (85% financiamento + até 15% Garantia do Estado)
- Facilita financiamento para jovens
- Jovens até aos 35 anos
Santander
MelhorCrédito Habitação - Taxa Mista 3 Anos
AquisiçãoMista
2.75%
TAN
3.60%
TAEG
0.80%
Spread
Prestação est. (fase fixa)
612,36 €
vs referência
−61,21 €/mês
Indexante
Taxa SWAP 3 anos (período fixo), depois Euribor 6M
Tipo: Taxa fixa
Dados da extração
- Período fixo
- 36 meses
- LTV máximo
- 80%
- Euríbor (ref.)
- 2.144%
- Seguro vida (ref.)
- 267,77 €
- Multirriscos (ref.)
- 231,12 €
- Actualizado
- 20/03/2026
Bonificações
Spread reduzido com produtos
-1.10%- Receber ordenado numa conta Santander (primeiro titular)
- Pagar prestações através de conta Santander
- Contratar pelo menos 2 produtos: cartão de crédito, Conta Pacote, ou seguro adicional
- Manter seguros obrigatórios
Santander
MelhorCrédito Habitação - Taxa Mista 4 Anos
AquisiçãoMista
2.80%
TAN
3.60%
TAEG
0.80%
Spread
Prestação est. (fase fixa)
616,34 €
vs referência
−57,23 €/mês
Indexante
Taxa SWAP 4 anos (período fixo), depois Euribor 6M
Tipo: Taxa fixa
Dados da extração
- Período fixo
- 48 meses
- LTV máximo
- 80%
- Euríbor (ref.)
- 2.144%
- Seguro vida (ref.)
- 267,78 €
- Multirriscos (ref.)
- 231,12 €
- Actualizado
- 20/03/2026
Bonificações
Spread reduzido com produtos
-1.10%- Receber ordenado numa conta Santander (primeiro titular)
- Pagar prestações através de conta Santander
- Contratar pelo menos 2 produtos: cartão de crédito, Conta Pacote, ou seguro adicional
- Manter seguros obrigatórios
Millennium bcp
MelhorCrédito Habitação com garantia hipotecária
AquisiçãoVariável
2.97%
TAN
3.60%
TAEG
0.75%
Spread
Prestação est.
630,06 €
vs referência
−43,51 €/mês
Indexante
Euribor 12 meses
Tipo: Euribor 12 meses
Dados da extração
- LTV máximo
- 80%
- Euríbor (ref.)
- 2.221%
- Seguro vida (ref.)
- 234,72 €
- Multirriscos (ref.)
- 240,12 €
- Actualizado
- 20/03/2026
Bonificações
TAEG com vendas associadas facultativas (3,6%)
- Domiciliação de vencimento na conta à ordem Millennium associada ao empréstimo
- Cumprir 3 de 5: cartão de crédito com ≥100€/mês em compras; crédito pessoal ou automóvel com saldo ≥1.000€; 2 domiciliações de utilities; Seguro de Vida Ocidental; Seguro Multirriscos Ageas/Ocidental
- Propostas aprovadas até 31/03/2026, contratadas até 30/04/2026
Millennium bcp
MelhorCrédito Habitação para Obras
ObrasVariável
2.97%
TAN
3.60%
TAEG
0.75%
Spread
Prestação est.
630,06 €
vs referência
−43,51 €/mês
Indexante
Euribor 12 meses
Tipo: Euribor 12 meses
Dados da extração
- LTV máximo
- 80%
- Euríbor (ref.)
- 2.221%
- Seguro vida (ref.)
- 234,72 €
- Multirriscos (ref.)
- 240,12 €
- Actualizado
- 20/03/2026
Bonificações
TAEG com vendas associadas facultativas (3,6%) — alinhado ao exemplo de aquisição
- Domiciliação de vencimento na conta à ordem Millennium associada ao empréstimo
- Cumprir 3 de 5: cartão de crédito com ≥100€/mês em compras; crédito pessoal ou automóvel com saldo ≥1.000€; 2 domiciliações de utilities; Seguro de Vida Ocidental; Seguro Multirriscos Ageas/Ocidental
- Propostas aprovadas até 31/03/2026, contratadas até 30/04/2026
Millennium bcp
MelhorCrédito Habitação para Construção
ConstruçãoVariável
2.97%
TAN
3.60%
TAEG
0.75%
Spread
Prestação est.
630,06 €
vs referência
−43,51 €/mês
Indexante
Euribor 12 meses
Tipo: Euribor 12 meses
Dados da extração
- LTV máximo
- 80%
- Euríbor (ref.)
- 2.221%
- Seguro vida (ref.)
- 234,72 €
- Multirriscos (ref.)
- 240,12 €
- Actualizado
- 20/03/2026
Bonificações
TAEG com vendas associadas facultativas (3,6%) — alinhado ao exemplo de aquisição
- Domiciliação de vencimento na conta à ordem Millennium associada ao empréstimo
- Cumprir 3 de 5: cartão de crédito com ≥100€/mês em compras; crédito pessoal ou automóvel com saldo ≥1.000€; 2 domiciliações de utilities; Seguro de Vida Ocidental; Seguro Multirriscos Ageas/Ocidental
- Propostas aprovadas até 31/03/2026, contratadas até 30/04/2026
Caixa Geral de Depósitos
MelhorCrédito Habitação - Regime Geral - Taxa Variável (Com Bonificações)
AquisiçãoVariável
2.99%
TAN
3.70%
TAEG
0.85%
Spread
Prestação est.
631,92 €
vs referência
−41,65 €/mês
Indexante
Euribor 6M
Tipo: Euribor 6 meses
Dados da extração
- LTV máximo
- 90%
- Euríbor (ref.)
- 2.144%
- Seguro vida (ref.)
- 260,52 €
- Multirriscos (ref.)
- 97,03 €
- Actualizado
- 20/03/2026
Bonificações
Pack Vinculação
-0.25%- Conta Caixa (M, Azul ou Private)
- Cartão de débito e crédito com utilização nos últimos 3 meses
- Caixadirecta
- Domiciliação de rendimentos
Pack Ligação
-0.25%- Caixa Seguro Vida
- Seguro Multirriscos Fidelidade Casa
- Pagamento dos prémios através de conta CGD
Novo Banco
MelhorCrédito Habitação - Comprar Casa - Taxa Mista 2 anos
AquisiçãoMista
3.02%
TAN
3.60%
TAEG
0.80%
Spread
Prestação est. (fase fixa)
634,03 €
vs referência
−39,54 €/mês
Indexante
Taxa Fixa 2 anos seguida de Euribor 12 meses
Tipo: Euribor 12 meses
Dados da extração
- Período fixo
- 24 meses
- LTV máximo
- 90%
- Euríbor (ref.)
- 2.245%
- Seguro vida (ref.)
- 206,35 €
- Multirriscos (ref.)
- 122,63 €
- Actualizado
- 20/03/2026
Bonificações
Pack Primeiro Banco
-0.50%- Domiciliação de Ordenado (transferências mensais caracterizadas com tipos 08 ou 11, ou montante superior a 250€ com permanência mínima de 4 meses)
- Conta Pacote
Pack Proteção
-0.20%- Seguro Vida associado ao CH na GamaLife (cobertura de morte ou Invalidez Absoluta e Definitiva)
- Seguro Multirriscos da GNB Seguros (fórmulas Maxi ou Top)
Clientes até 35 anos
-0.10%- Idade até 35 anos
Empreendimentos selecionados
-0.30%- Compra em empreendimentos selecionados pelo novobanco
Eficiência energética
-0.10%- Casa com classificação energética A+, A ou B
Novo Banco
MelhorCrédito Habitação - Comprar Casa - Taxa Variável
AquisiçãoVariável
3.04%
TAN
3.70%
TAEG
0.80%
Spread
Prestação est.
636,05 €
vs referência
−37,52 €/mês
Indexante
Euribor 12 meses
Tipo: Euribor 12 meses
Dados da extração
- LTV máximo
- 90%
- Euríbor (ref.)
- 2.245%
- Seguro vida (ref.)
- 206,39 €
- Multirriscos (ref.)
- 122,63 €
- Actualizado
- 20/03/2026
Bonificações
Pack Primeiro Banco
-0.50%- Domiciliação de Ordenado (transferências mensais caracterizadas com tipos 08 ou 11, ou montante superior a 250€ com permanência mínima de 4 meses)
- Conta Pacote
Pack Proteção
-0.20%- Seguro Vida associado ao CH na GamaLife (cobertura de morte ou Invalidez Absoluta e Definitiva)
- Seguro Multirriscos da GNB Seguros (fórmulas Maxi ou Top)
Clientes até 35 anos
-0.10%- Idade até 35 anos
Empreendimentos selecionados
-0.30%- Compra em empreendimentos selecionados pelo novobanco
Eficiência energética
-0.10%- Casa com classificação energética A+, A ou B
Millennium bcp
MelhorCrédito Habitação - Taxa Mista
AquisiçãoMista
3.05%
TAN
3.60%
TAEG
0.75%
Spread
Prestação est. (fase fixa)
636,46 €
vs referência
−37,11 €/mês
Indexante
TAN fixa 3,050% nos primeiros 24 meses; na fase variável, Euribor 12 meses + spread 0,75%
Tipo: Euribor 12 meses
Dados da extração
- Período fixo
- 24 meses
- LTV máximo
- 80%
- Euríbor (ref.)
- 2.221%
- Seguro vida (ref.)
- 234,84 €
- Multirriscos (ref.)
- 240,12 €
- Actualizado
- 20/03/2026
Bonificações
TAEG com vendas associadas facultativas (3,6%) — mista 2 anos
- Domiciliação de vencimento na conta à ordem Millennium associada ao empréstimo
- Cumprir 3 de 5: cartão de crédito com ≥100€/mês em compras; crédito pessoal ou automóvel com saldo ≥1.000€; 2 domiciliações de utilities; Seguro de Vida Ocidental; Seguro Multirriscos Ageas/Ocidental
- Propostas aprovadas até 31/03/2026, contratadas até 30/04/2026
Novo Banco
MelhorCrédito Habitação - Transferência - Taxa Mista 5 anos
TransferênciaMista
3.21%
TAN
3.70%
TAEG
0.80%
Spread
Prestação est. (fase fixa)
649,27 €
vs referência
−24,30 €/mês
Indexante
Taxa Fixa 5 anos seguida de Euribor 12 meses
Tipo: Euribor 12 meses
Dados da extração
- Período fixo
- 60 meses
- LTV máximo
- 90%
- Euríbor (ref.)
- 2.217%
- Seguro vida (ref.)
- 208,50 €
- Multirriscos (ref.)
- 122,63 €
- Actualizado
- 20/03/2026
Bonificações
Pack Primeiro Banco
-0.50%- Domiciliação de Ordenado (transferências mensais caracterizadas com tipos 08 ou 11, ou montante superior a 250€ com permanência mínima de 4 meses)
- Conta Pacote
Pack Proteção
-0.20%- Seguro Vida associado ao CH na GamaLife (cobertura de morte ou Invalidez Absoluta e Definitiva)
- Seguro Multirriscos da GNB Seguros (fórmulas Maxi ou Top)
Clientes até 35 anos
-0.10%- Idade até 35 anos
Empreendimentos selecionados
-0.30%- Compra em empreendimentos selecionados pelo novobanco
Eficiência energética
-0.10%- Casa com classificação energética A+, A ou B
Novo Banco
MelhorCrédito Habitação - Comprar Casa - Taxa Mista 5 anos
AquisiçãoMista
3.31%
TAN
3.90%
TAEG
0.80%
Spread
Prestação est. (fase fixa)
657,68 €
vs referência
−15,89 €/mês
Indexante
Taxa Fixa 5 anos seguida de Euribor 12 meses
Tipo: Euribor 12 meses
Dados da extração
- Período fixo
- 60 meses
- LTV máximo
- 90%
- Euríbor (ref.)
- 2.245%
- Seguro vida (ref.)
- 209,83 €
- Multirriscos (ref.)
- 122,63 €
- Actualizado
- 20/03/2026
Bonificações
Pack Primeiro Banco
-0.50%- Domiciliação de Ordenado (transferências mensais caracterizadas com tipos 08 ou 11, ou montante superior a 250€ com permanência mínima de 4 meses)
- Conta Pacote
Pack Proteção
-0.20%- Seguro Vida associado ao CH na GamaLife (cobertura de morte ou Invalidez Absoluta e Definitiva)
- Seguro Multirriscos da GNB Seguros (fórmulas Maxi ou Top)
Clientes até 35 anos
-0.10%- Idade até 35 anos
Empreendimentos selecionados
-0.30%- Compra em empreendimentos selecionados pelo novobanco
Eficiência energética
-0.10%- Casa com classificação energética A+, A ou B
Caixa Geral de Depósitos
SimilarCrédito Habitação - Regime Geral - Taxa Variável
AquisiçãoVariável
3.49%
TAN
4.20%
TAEG
1.35%
Spread
Prestação est.
673,06 €
vs referência
≈ igual
Indexante
Euribor 6M
Tipo: Euribor 6 meses
Dados da extração
- LTV máximo
- 90%
- Euríbor (ref.)
- 2.144%
- Seguro vida (ref.)
- 260,52 €
- Multirriscos (ref.)
- 97,03 €
- Actualizado
- 20/03/2026
ABANCA
PiorCrédito Habitação ABANCA - Taxa Fixa
AquisiçãoFixa
3.70%
TAN
4.30%
TAEG
—
Spread
Prestação est.
690,42 €
vs referência
+16,85 €/mês
Dados da extração
- Período fixo
- 24 meses
- LTV máximo
- 90%
- Tipo indexante
- Taxa fixa
- Seguro vida (ref.)
- 158,52 €
- Multirriscos (ref.)
- 146,01 €
- Actualizado
- 20/03/2026
Bonificações
Domiciliação de ordenado ou crédito recorrente
-0.30%- Valor >= 1.000 EUR
Contratar seguro de vida no ABANCA
-0.25%- Seguro de vida contratado no ABANCA
Contratar seguro multirriscos no ABANCA
-0.25%- Seguro multirriscos contratado no ABANCA
Seguro Proteção Crédito ou Cartão de Crédito ABANCA
-0.20%- Mínimo 24 pagamentos/ano ou 1000 EUR/ano de utilização
Caixa Geral de Depósitos
PiorCrédito Habitação - Regime Geral - Taxa Mista (Fixação 2 Anos)
AquisiçãoMista
3.85%
TAN
4.20%
TAEG
1.35%
Spread
Prestação est. (fase fixa)
703,21 €
vs referência
+29,64 €/mês
Indexante
Fixa 2 anos, depois Euribor 6M
Tipo: Euribor 6 meses
Dados da extração
- Período fixo
- 24 meses
- LTV máximo
- 90%
- Euríbor (ref.)
- 2.144%
- Seguro vida (ref.)
- 360,00 €
- Multirriscos (ref.)
- 119,64 €
- Actualizado
- 20/03/2026
Millennium bcp
PiorCrédito Habitação - Taxa Fixa
AquisiçãoFixa
4.10%
TAN
4.70%
TAEG
—
Spread
Prestação est.
724,80 €
vs referência
+51,23 €/mês
Indexante
Taxa fixa a 30 anos
Tipo: Taxa fixa
Dados da extração
- Período fixo
- 360 meses
- LTV máximo
- 80%
- Seguro vida (ref.)
- 251,28 €
- Multirriscos (ref.)
- 240,12 €
- Actualizado
- 20/03/2026
Bonificações
TAEG com vendas associadas facultativas (4,7%) — fixa 30 anos
- Domiciliação de vencimento na conta à ordem Millennium associada ao empréstimo
- Cumprir 3 de 5: cartão de crédito com ≥100€/mês em compras; crédito pessoal ou automóvel com saldo ≥1.000€; 2 domiciliações de utilities; Seguro de Vida Ocidental; Seguro Multirriscos Ageas/Ocidental
- Propostas aprovadas até 31/03/2026, contratadas até 30/04/2026
Santander
PiorCrédito Habitação - Taxa Fixa 10 Anos
AquisiçãoFixa
4.40%
TAN
5.20%
TAEG
—
Spread
Prestação est.
751,14 €
vs referência
+77,57 €/mês
Indexante
Taxa Fixa
Tipo: Taxa fixa
Dados da extração
- Período fixo
- 120 meses
- LTV máximo
- 80%
- Seguro vida (ref.)
- 108,15 €
- Multirriscos (ref.)
- 231,12 €
- Actualizado
- 20/03/2026
Santander
PiorCrédito Habitação - Taxa Fixa 20 Anos
AquisiçãoFixa
4.40%
TAN
5.10%
TAEG
—
Spread
Prestação est.
751,14 €
vs referência
+77,57 €/mês
Indexante
Taxa Fixa
Tipo: Taxa fixa
Dados da extração
- Período fixo
- 240 meses
- LTV máximo
- 80%
- Seguro vida (ref.)
- 168,23 €
- Multirriscos (ref.)
- 231,12 €
- Actualizado
- 20/03/2026
Santander
PiorCrédito Habitação - Taxa Fixa 30 Anos
AquisiçãoFixa
4.40%
TAN
5.10%
TAEG
—
Spread
Prestação est.
751,14 €
vs referência
+77,57 €/mês
Indexante
Taxa Fixa
Tipo: Taxa fixa
Dados da extração
- Período fixo
- 360 meses
- LTV máximo
- 80%
- Seguro vida (ref.)
- 293,19 €
- Multirriscos (ref.)
- 231,12 €
- Actualizado
- 20/03/2026
Caixa Geral de Depósitos
PiorCrédito Habitação - Regime Geral - Taxa Fixa (30 Anos) - Com Bonificações
AquisiçãoFixa
4.50%
TAN
5.20%
TAEG
0.85%
Spread
Prestação est.
760,03 €
vs referência
+86,46 €/mês
Indexante
Fixa
Tipo: Taxa fixa
Dados da extração
- Período fixo
- 360 meses
- LTV máximo
- 90%
- Euríbor (ref.)
- 2.144%
- Seguro vida (ref.)
- 405,36 €
- Multirriscos (ref.)
- 97,03 €
- Actualizado
- 20/03/2026
Bonificações
Pack Vinculação
-0.25%- Conta Caixa (M, Azul ou Private)
- Cartão de débito e crédito com utilização nos últimos 3 meses
- Caixadirecta
- Domiciliação de rendimentos
Pack Ligação
-0.25%- Caixa Seguro Vida
- Seguro Multirriscos Fidelidade Casa
- Pagamento dos prémios através de conta CGD
Millennium bcp
PiorCrédito Hipotecário - imóveis residenciais
InvestimentoVariável
4.72%
TAN
—
TAEG
2.50%
Spread
Prestação est.
779,85 €
vs referência
+106,28 €/mês
Indexante
Euribor 12 meses
Tipo: Euribor 12 meses
Dados da extração
- LTV máximo
- 80%
- Euríbor (ref.)
- 2.221%
- Seguro vida (ref.)
- 246,00 €
- Multirriscos (ref.)
- 240,12 €
- Actualizado
- 20/03/2026
Novo Banco
PiorCrédito Habitação - Comprar Casa - Taxa Fixa 30 anos
AquisiçãoFixa
5.00%
TAN
5.70%
TAEG
0.80%
Spread
Prestação est.
804,96 €
vs referência
+131,39 €/mês
Indexante
Taxa Fixa
Tipo: Taxa fixa
Dados da extração
- Período fixo
- 360 meses
- LTV máximo
- 90%
- Seguro vida (ref.)
- 231,68 €
- Multirriscos (ref.)
- 122,63 €
- Actualizado
- 20/03/2026
Bonificações
Pack Primeiro Banco
-0.50%- Domiciliação de Ordenado (transferências mensais caracterizadas com tipos 08 ou 11, ou montante superior a 250€ com permanência mínima de 4 meses)
- Conta Pacote
Pack Proteção
-0.20%- Seguro Vida associado ao CH na GamaLife (cobertura de morte ou Invalidez Absoluta e Definitiva)
- Seguro Multirriscos da GNB Seguros (fórmulas Maxi ou Top)
Clientes até 35 anos
-0.10%- Idade até 35 anos
Empreendimentos selecionados
-0.30%- Compra em empreendimentos selecionados pelo novobanco
Eficiência energética
-0.10%- Casa com classificação energética A+, A ou B
Caixa Geral de Depósitos
PiorCrédito Habitação - Regime Geral - Taxa Fixa (35 Anos)
AquisiçãoFixa
5.00%
TAN
5.70%
TAEG
1.35%
Spread
Prestação est.
805,23 €
vs referência
+131,66 €/mês
Indexante
Fixa
Tipo: Taxa fixa
Dados da extração
- Período fixo
- 420 meses
- LTV máximo
- 90%
- Euríbor (ref.)
- 2.144%
- Seguro vida (ref.)
- 405,36 €
- Multirriscos (ref.)
- 97,03 €
- Actualizado
- 20/03/2026
BPI
LTV máx. 70%Crédito Habitação BPI Taxa Fixa
AquisiçãoFixa
3.90%
TAN
4.60%
TAEG
—
Spread
Prestação est.
—
vs referência
—
Dados da extração
- LTV máximo
- 70%
- Euríbor (ref.)
- 2.144%
- Tipo indexante
- Taxa fixa
- Actualizado
- 20/03/2026
Bonificações
Redução de spread
-0.75%- Seguro de Vida através do BPI
- Seguro Multirriscos através do BPI
- Certificado Energético A+, A ou B OU Pacote de Conta BPI com Domiciliação de Ordenado
Campanhas
Campanha Taxa Fixa
30/06Taxa fixa reduzida para aquisição de habitação
- TAN Fixa reduzida
- Propostas captadas a partir de 1 de junho de 2025
- Aprovadas até 31 de março de 2026
- Contratadas até 30 de junho de 2026
BPI
LTV máx. 70%Crédito Habitação BPI Taxa Fixa Prestação Crescente
AquisiçãoFixa
3.90%
TAN
4.60%
TAEG
—
Spread
Prestação est.
—
vs referência
—
Dados da extração
- LTV máximo
- 70%
- Euríbor (ref.)
- 2.144%
- Tipo indexante
- Taxa fixa
- Actualizado
- 20/03/2026
Bonificações
Redução de spread
-0.75%- Seguro de Vida através do BPI
- Seguro Multirriscos através do BPI
- Certificado Energético A+, A ou B OU Pacote de Conta BPI com Domiciliação de Ordenado
Campanhas
Campanha Prestação Crescente
30/06Prestações iniciais mais baixas com crescimento de 1% ao ano
- Prestações iniciais reduzidas
- Crescimento de 1% ao ano nas prestações
- Propostas captadas a partir de 1 de janeiro de 2026
- Aprovadas até 31 de março de 2026
- Contratadas até 30 de junho de 2026
BPI
LTV máx. 70%Crédito Habitação BPI Taxa Mista - 3 anos
AquisiçãoMista
2.45%
TAN
3.50%
TAEG
0.75%
Spread
Prestação est.
—
vs referência
—
Indexante
Euribor 6 meses
Tipo: Euribor 6 meses
Dados da extração
- Período fixo
- 36 meses
- LTV máximo
- 70%
- Euríbor (ref.)
- 2.144%
- Actualizado
- 20/03/2026
Bonificações
Redução de spread
-0.75%- Seguro de Vida através do BPI
- Seguro Multirriscos através do BPI
- Certificado Energético A+, A ou B OU Pacote de Conta BPI com Domiciliação de Ordenado
Campanhas
Campanha Taxa Mista
30/06Taxa fixa nos primeiros 3 anos, depois taxa variável
- Taxa fixa reduzida nos primeiros 3 anos
- Depois taxa variável indexada à Euribor
- Propostas captadas a partir de 1 de junho de 2025
- Aprovadas até 31 de março de 2026
- Contratadas até 30 de junho de 2026
BPI
LTV máx. 70%Crédito Habitação BPI Taxa Variável
AquisiçãoVariável
2.89%
TAN
3.60%
TAEG
0.75%
Spread
Prestação est.
—
vs referência
—
Indexante
Euribor 6 meses
Tipo: Euribor 6 meses
Dados da extração
- LTV máximo
- 70%
- Euríbor (ref.)
- 2.144%
- Actualizado
- 20/03/2026
Bonificações
Redução de spread
-0.75%- Seguro de Vida através do BPI
- Seguro Multirriscos através do BPI
- Certificado Energético A+, A ou B OU Pacote de Conta BPI com Domiciliação de Ordenado
Campanhas
Campanha Taxa Variável
30/06Taxa variável indexada à Euribor com spread reduzido
- Spread reduzido
- Propostas captadas a partir de 1 de janeiro de 2026
- Aprovadas até 31 de março de 2026
- Contratadas até 30 de junho de 2026
BPI
LTV máx. 60%Transferência de Crédito Habitação - Taxa Fixa
TransferênciaFixa
3.90%
TAN
4.60%
TAEG
—
Spread
Prestação est.
—
vs referência
—
Dados da extração
- LTV máximo
- 60%
- Euríbor (ref.)
- 2.144%
- Tipo indexante
- Taxa fixa
- Actualizado
- 20/03/2026
Bonificações
Redução de spread
-0.75%- Seguro de Vida através do BPI
- Seguro Multirriscos através do BPI
- Certificado Energético A+, A ou B OU Pacote de Conta BPI com Domiciliação de Ordenado
Campanhas
Campanha Transferência Taxa Fixa
31/03Reembolso de comissões de transferência
- Reembolso da comissão de reembolso antecipado do banco anterior até 0,5%
- Reembolso do imposto do selo
- Propostas captadas a partir de 1 de junho de 2025
- Aprovadas até 31 de março de 2026
BPI
LTV máx. 60%Transferência de Crédito Habitação - Taxa Mista
TransferênciaMista
2.45%
TAN
3.50%
TAEG
0.75%
Spread
Prestação est.
—
vs referência
—
Indexante
Euribor 6 meses
Tipo: Euribor 6 meses
Dados da extração
- Período fixo
- 36 meses
- LTV máximo
- 60%
- Euríbor (ref.)
- 2.144%
- Actualizado
- 20/03/2026
Bonificações
Redução de spread
-0.75%- Seguro de Vida através do BPI
- Seguro Multirriscos através do BPI
- Certificado Energético A+, A ou B OU Pacote de Conta BPI com Domiciliação de Ordenado
Campanhas
Campanha Transferência Taxa Mista
31/03Reembolso de comissões de transferência
- Reembolso da comissão de reembolso antecipado do banco anterior até 0,5%
- Reembolso do imposto do selo
- Propostas captadas a partir de 1 de junho de 2025
- Aprovadas até 31 de março de 2026
BPI
LTV máx. 60%Transferência de Crédito Habitação - Taxa Variável
TransferênciaVariável
2.89%
TAN
3.60%
TAEG
0.75%
Spread
Prestação est.
—
vs referência
—
Indexante
Euribor 6 meses
Tipo: Euribor 6 meses
Dados da extração
- LTV máximo
- 60%
- Euríbor (ref.)
- 2.144%
- Actualizado
- 20/03/2026
Bonificações
Redução de spread
-0.75%- Seguro de Vida através do BPI
- Seguro Multirriscos através do BPI
- Certificado Energético A+, A ou B OU Pacote de Conta BPI com Domiciliação de Ordenado
Campanhas
Campanha Transferência Taxa Variável
31/03Reembolso de comissões de transferência
- Reembolso da comissão de reembolso antecipado do banco anterior até 0,5%
- Reembolso do imposto do selo
- Propostas captadas a partir de 1 de junho de 2025
- Aprovadas até 31 de março de 2026
BPI
LTV: consultarCrédito Habitação BPI para sinal ou aquisição em planta ou construção
ConstruçãoVariável
6.14%
TAN
6.90%
TAEG
4.00%
Spread
Prestação est.
—
vs referência
—
Indexante
Euribor 6 meses
Tipo: Euribor 6 meses
Dados da extração
- Euríbor (ref.)
- 2.144%
- Actualizado
- 20/03/2026
Campanhas
Soluções para sinal ou compra em planta
Crédito para sinal ou aquisição em planta ou construção
- Pagamento apenas de juros durante o período de adiantamento
BPI
Regime especialCrédito Habitação BPI para pessoas com deficiência
AquisiçãoVariável
1.39%
TAN
2.10%
TAEG
—
Spread
Prestação est.
—
vs referência
—
Indexante
Taxa de Refinanciamento do BCE
Dados da extração
- LTV máximo
- 60%
- Euríbor (ref.)
- 2.144%
- Actualizado
- 20/03/2026
Bonificações
Regime bonificado para deficientes
- Pessoas com deficiência das forças civis ou armadas
Campanhas
Regime de Crédito Deficientes
30/06Taxa bonificada para pessoas com deficiência
- Taxa de juro bonificada (65% da taxa de refinanciamento do BCE)
- Propostas captadas a partir de 1 de janeiro de 2026
- Aprovadas até 31 de março de 2026
- Contratadas até 30 de junho de 2026
BPI
LTV máx. 60%Linha de Crédito Permanente
InvestimentoVariável
3.39%
TAN
4.50%
TAEG
1.25%
Spread
Prestação est.
—
vs referência
—
Indexante
Euribor 6 meses
Tipo: Euribor 6 meses
Dados da extração
- LTV máximo
- 60%
- Euríbor (ref.)
- 2.144%
- Actualizado
- 20/03/2026
Millennium bcp
ExcluídoCrédito Habitação Jovem
JovemVariável
—
TAN
—
TAEG
0.00%
Spread
Prestação est.
—
vs referência
—
Dados da extração
- LTV máximo
- 100%
- Euríbor (ref.)
- 2.221%
- Seguro vida (ref.)
- 246,00 €
- Multirriscos (ref.)
- 240,12 €
- Actualizado
- 20/03/2026
Bonificações
Spread Zero - 2 anos
0.00%- Idade até 35 anos
- Aquisição de habitação própria permanente
- Vendas associadas facultativas
- Conta ordenado Millennium
Isenção de Comissões
+748.80%- Idade até 35 anos
- Aquisição de habitação própria permanente
Campanhas
Campanha Crédito Habitação Spread Zero
30/04Millennium não cobra o valor do spread durante os primeiros 24 meses
- Spread zero nos primeiros 2 anos
- Isenção total de 748,80€ em comissões iniciais
- Financiamento até 100% com Garantia do Estado
- Novos empréstimos
- Vendas associadas facultativas
- Conta ordenado Millennium
Millennium bcp
LTV: consultarTransferência de Crédito Habitação
TransferênciaVariável
—
TAN
—
TAEG
0.00%
Spread
Prestação est.
—
vs referência
—
Indexante
Euribor 12 meses
Tipo: Euribor 12 meses
Dados da extração
- Euríbor (ref.)
- 2.221%
- Seguro vida (ref.)
- 246,00 €
- Multirriscos (ref.)
- 240,12 €
- Actualizado
- 20/03/2026
Bonificações
Spread Zero - 2 anos
0.00%- Transferência de crédito habitação
- Vendas associadas facultativas
Campanhas
Campanha Crédito Habitação Spread Zero - Transferência
30/04Spread zero durante os primeiros 2 anos para transferência de crédito habitação
- Spread zero nos primeiros 2 anos
- Premiado como Melhor Campanha de Transferência de Crédito
- Propostas aprovadas até 31/03/2026
- Contratadas até 30/04/2026
- Vendas associadas facultativas
ABANCA
LTV máx. 60%Crédito Multiopções - Taxa Mista
InvestimentoMista
2.70%
TAN
3.90%
TAEG
0.70%
Spread
Prestação est.
—
vs referência
—
Indexante
Euribor 12M
Tipo: Euribor 12 meses
Dados da extração
- Período fixo
- 24 meses
- LTV máximo
- 60%
- Euríbor (ref.)
- 2.221%
- Seguro vida (ref.)
- 66,24 €
- Multirriscos (ref.)
- 72,74 €
- Actualizado
- 20/03/2026
Bonificações
Domiciliação de ordenado
-0.30%- Valor >= 1.000 EUR
Contratar seguro de vida no ABANCA
-0.25%- Seguro de vida contratado no ABANCA
Contratar seguro multirriscos no ABANCA
-0.25%- Seguro multirriscos contratado no ABANCA
Seguro Proteção Crédito ou Cartão de Crédito ABANCA
-0.20%- Mínimo 24 pagamentos/ano ou 1000 EUR/ano de utilização
Campanhas
Isenção de comissão de reembolso antecipado
31/12Isenção temporária da comissão de reembolso antecipado em períodos de taxa variável
- Comissão de 0% em vez de 0,50%
- Exclusivo para contratos de crédito para aquisição ou construção de habitação própria permanente
- Aplicável apenas durante o período de taxa variável
ABANCA
LTV máx. 60%Crédito Multiopções - Taxa Fixa
InvestimentoFixa
3.70%
TAN
4.80%
TAEG
—
Spread
Prestação est.
—
vs referência
—
Dados da extração
- Período fixo
- 24 meses
- LTV máximo
- 60%
- Tipo indexante
- Taxa fixa
- Seguro vida (ref.)
- 57,36 €
- Multirriscos (ref.)
- 72,78 €
- Actualizado
- 20/03/2026
Bonificações
Domiciliação de ordenado
-0.30%- Valor >= 1.000 EUR
Contratar seguro de vida no ABANCA
-0.25%- Seguro de vida contratado no ABANCA
Contratar seguro multirriscos no ABANCA
-0.25%- Seguro multirriscos contratado no ABANCA
Seguro Proteção Crédito ou Cartão de Crédito ABANCA
-0.20%- Mínimo 24 pagamentos/ano ou 1000 EUR/ano de utilização
Informação meramente indicativa e não constitui aconselhamento financeiro, jurídico ou fiscal. As condições comerciais mudam; confirma sempre no site oficial do banco antes de decidir. A prestação de referência é introduzida por ti (TAN fixa nominal) e calculada sobre 150 000 pelo método francês. As prestações dos produtos do mercado são estimativas; produtos mista: TAN e prestação estimada referem-se à fase fixa inicial. Não inclui seguros nem comissões bancárias. Produtos com LTV máximo inferior a 80% são excluídos da comparação numérica. Créditos de regime especial não são comparados automaticamente.