Caixa Geral de Depósitos
Crédito habitação CGD: produtos e taxas
Atualizado em 20 de outubro de 2026. Valores indicativos.
- Produtos
- 12
- TAEG desde
- 2,30 %
- Tipos de taxa
- 3
Produtos
Abre um produto para ver condições e bonificações.
Taxa variável
6 produtos
Aquisição
Crédito Habitação - Aquisição - Taxa Variável
- TAN
- 4,27 %
- TAEG
- 4,90 %
- Spread
- 1,35 %
- Tipo de taxa
- Variável
- Indexante
- Euribor a 6 meses
- LTV máximo
- 90 %
- Euribor de referência
- 2,922 %
- Seguro de vida
- 399,96 €
- Multirriscos
- 111,24 €
Euribor 6 meses
Bonificações
Pack Vinculação
−0,25 %- Conta Caixa M, Azul ou Private
- Cartão de débito e cartão de crédito com utilização nos últimos 3 meses
- Caixadirecta
- Domiciliação de rendimentos na conta da CGD afeta ao empréstimo
Pack Ligação
−0,25 %- Caixa Seguro Vida
- Seguro Casa/Multirriscos Fidelidade Casa
- Pagamento dos prémios através da conta da CGD afeta ao empréstimo
Pack Proteção
−0,20 %- Carteira de depósitos, ativos e seguros financeiros domiciliada na CGD, com garantia de capital superior a 10.000 euros
- Plano de Saúde Multicare, Seguro de Desemprego e Baixa Médica e PPR com garantia de capital, entregas programadas ou saldo mínimo de 2.500 euros
Obras
Crédito Habitação Obras - Taxa Variável
- TAN
- 3,77 %
- TAEG
- 4,40 %
- Spread
- 0,85 %
- Tipo de taxa
- Variável
- Indexante
- Euribor a 6 meses
- LTV máximo
- 90 %
- Euribor de referência
- 2,922 %
- Seguro de vida
- 385,68 €
- Multirriscos
- 111,24 €
Euribor 6 meses
Bonificações
Pack Vinculação
−0,25 %- Conta Caixa M, cartão de débito e cartão de crédito com utilização nos últimos 3 meses
- Caixadirecta
- Domiciliação de rendimentos
Pack Ligação
−0,25 %- Caixa Seguro Vida e Seguro Multirriscos Fidelidade Casa
- Pagamento dos prémios na conta da CGD afeta ao empréstimo
Construção
Crédito Habitação Construção - Taxa Variável
- TAN
- 3,77 %
- TAEG
- 4,40 %
- Spread
- 0,85 %
- Tipo de taxa
- Variável
- Indexante
- Euribor a 6 meses
- LTV máximo
- 90 %
- Euribor de referência
- 2,922 %
- Seguro de vida
- 385,68 €
- Multirriscos
- 111,24 €
Euribor 6 meses
Bonificações
Pack Vinculação
−0,25 %- Conta Caixa M com cartões e utilização nos últimos 3 meses
- Caixadirecta
- Domiciliação de rendimentos
Pack Ligação
−0,25 %- Seguro de Vida e Multirriscos Fidelidade Casa
- Pagamento dos prémios na conta da CGD afeta ao empréstimo
Investimento
Financiamento Imobiliário - Taxa Variável
- TAN
- 4,77 %
- TAEG
- 5,50 %
- Spread
- 1,85 %
- Tipo de taxa
- Variável
- Indexante
- Euribor a 6 meses
- LTV máximo
- 75 %
- Euribor de referência
- 2,922 %
- Seguro de vida
- 161,04 €
- Multirriscos
- 39,48 €
Euribor 6 meses
Bonificações
Pack Vinculação
−0,25 %- Conta Caixa M com cartões e utilização nos últimos 3 meses
- Caixadirecta
- Domiciliação de rendimentos
Pack Ligação
−0,25 %- Seguro de Vida e Seguro Casa
- Pagamento dos prémios na conta da CGD afeta ao empréstimo
Aquisição
Crédito Intercalar para Sinal - Taxa Variável
- TAN
- 4,77 %
- TAEG
- 6,30 %
- Spread
- 1,85 %
- Tipo de taxa
- Variável
- Indexante
- Euribor a 6 meses
- Euribor de referência
- 2,922 %
- Seguro de vida
- 41,04 €
Euribor 6 meses
Bonificações
Pack Vinculação e Pack Ligação
−0,50 %- Conta Caixa M com cartões e utilização nos últimos 3 meses
- Caixadirecta
- Domiciliação de rendimentos
- Seguro de Vida e Multirriscos Fidelidade Casa
- Pagamento do seguro de vida na conta da CGD afeta ao empréstimo
Aquisição
Crédito Habitação Bonificado a Pessoa com Deficiência
- TAN
- 1,71 %
- TAEG
- 2,30 %
- Spread
- —
- Tipo de taxa
- Variável
- Indexante
- Taxa de refinanciamento do Banco Central Europeu (65%)
- Seguro de vida
- 240,84 €
- Multirriscos
- 114,68 €
Taxa mista
4 produtos
Aquisição
Crédito Habitação - Aquisição - Taxa Mista 2 anos
- TAN
- 2,90 %
- TAEG
- 4,30 %
- Spread
- 0,85 %
- Tipo de taxa
- Mista
- Indexante
- Euribor a 6 meses após período fixo
- Período fixo inicial
- 24 meses
- Euribor de referência
- 2,922 %
- Seguro de vida
- 383,64 €
- Multirriscos
- 111,24 €
Euribor 6 meses
Bonificações
Pack Vinculação
−0,25 %- Conta Caixa M com cartão de débito e cartão de crédito usados nos últimos 3 meses
- Caixadirecta
- Domiciliação de rendimentos na conta da CGD afeta ao empréstimo
- Formalização por Documento Particular Autenticado
Pack Ligação
−0,25 %- Seguro de Vida e Multirriscos Fidelidade Casa
- Pagamento dos prémios através da conta da CGD afeta ao empréstimo
Campanhas
Taxa fixa 2 anos
Campanha para novos contratos e transferências de crédito.
Válido até 2026-11-30
Transferência
Transferência de Crédito Habitação - Taxa Mista 2 anos
- TAN
- 2,90 %
- TAEG
- 4,20 %
- Spread
- 0,85 %
- Tipo de taxa
- Mista
- Indexante
- Euribor a 6 meses após período fixo
- Período fixo inicial
- 24 meses
- Euribor de referência
- 2,922 %
- Seguro de vida
- 383,64 €
- Multirriscos
- 111,24 €
Euribor 6 meses
Bonificações
Pack Vinculação
−0,25 %- Conta Caixa M com cartão de débito e cartão de crédito usados nos últimos 3 meses
- Caixadirecta
- Domiciliação de rendimentos na conta da CGD afeta ao empréstimo
- Formalização por Documento Particular Autenticado
Pack Ligação
−0,25 %- Seguro de Vida e Multirriscos Fidelidade Casa
- Pagamento dos prémios através da conta da CGD afeta ao empréstimo
Campanhas
Transferência de crédito sem custos e taxa fixa 2 anos
Campanha aplicável a transferências de crédito e novas operações para obras contratadas em simultâneo.
Válido até 2027-03-31
Jovem
Crédito Habitação Jovem - Taxa Mista 2 anos
- TAN
- 2,90 %
- TAEG
- 4,30 %
- Spread
- 0,85 %
- Tipo de taxa
- Mista
- Indexante
- Euribor a 6 meses após período fixo
- Período fixo inicial
- 24 meses
- LTV máximo
- 100 %
- Euribor de referência
- 2,922 %
- Seguro de vida
- 383,64 €
- Multirriscos
- 111,24 €
Euribor 6 meses
Bonificações
Pack Vinculação
−0,25 %- Conta Caixa M com cartão de débito e cartão de crédito usados nos últimos 3 meses
- Caixadirecta
- Domiciliação de rendimentos
- Formalização por Documento Particular Autenticado
Pack Ligação
−0,25 %- Seguro de Vida e Multirriscos Fidelidade Casa
- Pagamento dos prémios através da conta da CGD afeta ao empréstimo
Campanhas
Crédito Habitação Jovem - taxa fixa 2 anos
Campanha para jovens até aos 35 anos, em novos contratos e transferências.
Válido até 2026-11-30
Investimento
Financiamento Imobiliário - Taxa Mista 5 anos
- TAN
- 5,75 %
- TAEG
- 6,60 %
- Spread
- 1,85 %
- Tipo de taxa
- Mista
- Indexante
- Euribor a 6 meses após período fixo
- Período fixo inicial
- 60 meses
- LTV máximo
- 75 %
- Euribor de referência
- 2,922 %
- Seguro de vida
- 163,44 €
- Multirriscos
- 39,48 €
Euribor 6 meses
Bonificações
Pack Vinculação e Pack Ligação
−0,50 %- Conta Caixa M com cartões e utilização nos últimos 3 meses
- Caixadirecta
- Domiciliação de rendimentos
- Seguro de Vida e Multirriscos Fidelidade Casa
- Formalização por Documento Particular Autenticado
Taxa fixa
2 produtos
Obras
Crédito Habitação Obras - Taxa Fixa 30 anos (Casa Como Nova)
- TAN
- 4,39 %
- TAEG
- 5,40 %
- Spread
- —
- Tipo de taxa
- Fixa
- Indexante
- Taxa fixa 30 anos
- Período fixo inicial
- 360 meses
- Seguro de vida
- 87,36 €
- Multirriscos
- 111,24 €
Taxa fixa
Bonificações
Pack Vinculação
−0,25 %- Conta Caixa M com cartões e utilização nos últimos 3 meses
- Caixadirecta
- Domiciliação de rendimentos
Campanhas
Casa Como Nova
Campanha para pequenas obras de renovação e melhoria da eficiência energética.
Válido até 2027-01-31
Investimento
Financiamento Imobiliário - Taxa Fixa 20 anos
- TAN
- 6,15 %
- TAEG
- 7,10 %
- Spread
- 1,85 %
- Tipo de taxa
- Fixa
- Indexante
- Taxa fixa 20 anos
- Período fixo inicial
- 240 meses
- LTV máximo
- 75 %
- Seguro de vida
- 168,96 €
- Multirriscos
- 39,48 €
Taxa fixa
Bonificações
Pack Vinculação e Pack Ligação
−0,50 %- Conta Caixa M com cartões e utilização nos últimos 3 meses
- Caixadirecta
- Domiciliação de rendimentos
- Seguro de Vida e Multirriscos Fidelidade Casa
- Formalização por Documento Particular Autenticado
Perguntas frequentes
Que tipos de taxa tem o CGD no crédito habitação?
Na recolha de 20/10/2026, o CGD tinha 12 produtos: 2 a taxa fixa, 4 a taxa mista e 6 a taxa variável. Cada número liga aos produtos desse tipo nesta página.
Qual é a TAEG mais baixa do CGD?
Entre os produtos de compra, a TAEG mais baixa era 4,30%, no Crédito Habitação - Aquisição - Taxa Mista 2 anos (recolha de 20/10/2026). Confirma o valor na ficha do produto e na tua FINE.
Qual é a diferença entre TAN e TAEG?
A TAN é só a taxa de juro. A TAEG junta os juros e os encargos obrigatórios, como as comissões e os seguros exigidos, e por isso é a melhor taxa para comparar propostas. Vê como ler a FINE.
Os dados do CGD estão atualizados?
Sim. Foram recolhidos a 20/10/2026 no site do banco e são revistos todos os meses. A data está na ficha e vem do site oficial do banco.
Compara o teu cenário
Ordena produtos por prestação estimada com o teu montante e prazo.
Abrir comparador